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内江市住房公积金2020年年度报告
发布时间: 2021-03-29 【字体: 】 来源:市住房公积金中心 分享到:

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将内江市住房公积金2020年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有18名委员,2020年召开一次会议,审议通过的事项主要包括:《关于内江市住房公积金2019年管理工作总结暨2020年工作计划的报告》《内江市住房公积金2019年增值收益分配方案(草案)》《内江市住房公积金2019年年度报告(审议稿)》《内江市住房公积金管理中心关于授权审批单位缓缴或降比缴存住房公积金的请示》《内江市住房公积金逾期贷款管理办法(审议稿)》。

  (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府委托市财政局代管不以营利为目的的公益一类事业单位,设4个科,5个管理部。从业人员77人,其中,在编48人,非在编29人。

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2020年,新开户单位166家,净增单位19家;新开户职工2.07万人,净增职工0.26万人;实缴单位2218家,实缴职工14.4万人,缴存额23.63亿元,分别同比增长0.86%、1.77%、2.38%。2020年末,缴存总额175.97亿元,比上年末增加15.51%;缴存余额83.83亿元,同比增长10.92%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家。

  (二)提取:2020年,4.88万名缴存职工提取住房公积金;提取额15.38亿元,同比增长6.36%;提取额占当年缴存额的65.09%,比上年增加2.44个百分点。2020年末,提取总额92.14亿元,比上年末增加20.04%。

  (三)贷款。

  1.个人住房贷款:单缴存职工个人住房贷款最高额度40万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度50万元。

  2020年,发放个人住房贷款0.39万笔14.14亿元,同比分别下降0.33%、4.52%。

  2020年,回收个人住房贷款8亿元。

  2020年末,累计发放个人住房贷款4.02万笔115.47亿元,贷款余额79.29亿元,分别比上年末增加10.66%、13.95%、8.39%。个人住房贷款余额占缴存余额的94.58%,比上年末减少2.2个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。

  2.异地贷款:2020年,发放异地贷款425笔15037.2万元。2020年末,发放异地贷款总额30920.4万元,异地贷款余额25949.16万元。

  (四)资金存储:2020年末,住房公积金存款7.96亿元。其中,活期0.27亿元,1年(含)以下定期0亿元,1年以上定期1.54亿元,其他6.15亿元。

  (五)资金运用率:2020年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的94.58%,比上年末减少2.2个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2020年,业务收入25938.52万元,同比增长13.83%。存款利息1217.45万元,委托贷款利息24717.93万元,国债利息0万元,其他3.14万元。

  (二)业务支出:2020年,业务支出13046.91万元,同比增长11.55%。支付职工住房公积金利息11809.1万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费1235.96万元,其他1.85万元。

  (三)增值收益:2020年,增值收益12891.61万元,同比增长16.23%。增值收益率1.62%,比上年增加0.05个百分点。

  (四)增值收益分配:2020年,提取贷款风险准备金614.57万元,提取管理费用10644.46万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1632.58万元。

  2020年,上交财政管理费用8129.75万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2184.98万元。

  2020年末,贷款风险准备金余额7929.26万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9583.53万元。

  (五)管理费用支出:2020年,管理费用支出1196.35万元,同比下降5.21%。其中,人员经费660.19万元,公用经费213.11万元,专项经费323.05万元。

  四、资产风险状况

  个人住房贷款:2020年末,个人住房贷款逾期额110.56万元,逾期率0.14‰。个人贷款风险准备金余额7929.26万元。2020年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占61.1%,国有企业占9.16%,城镇集体企业占0.22%,外商投资企业占4.9%,城镇私营企业及其他城镇企业占15.52%,民办非企业单位和社会团体占0.85%,灵活就业人员占0.02%,其他占8.23%;中、低收入占97.43%,高收入占2.57%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占57.32%,国有企业占6.72%,城镇集体企业占0.71%,外商投资企业占8.4%,城镇私营企业及其他城镇企业占12.78%,民办非企业单位和社会团体占1.94%,灵活就业人员占0.01%,其他占12.12%;中、低收入占99.07%,高收入占0.93%。

  (二)提取业务。

  提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占8.13%,偿还购房贷款本息占64.9%,租赁住房占1.55%,支持老旧小区改造占0%,离休和退休提取占21.76%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.13%,出境定居占1.46%,其他占2.08%。提取职工中,中、低收入占96.71%,高收入占3.29%。

  (三)贷款业务。

  个人住房贷款:2020年,支持职工购建房39.71万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为18.39%,比上年减少0.72个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出23245.8万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占30.83%,90-144(含)平方米占66.41%,144平方米以上占2.76%。购买新房占89.81%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占10.19%,建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占0%),其他占0%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占72.76%,双缴存职工申请贷款占27.24%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占38%,30岁-40岁(含)占33.21%,40岁-50岁(含)占21.28%,50岁以上占7.51%;首次申请贷款占92.78%,二次及以上申请贷款占7.22%;中、低收入占97.91%,高收入占2.09%。

  (四)住房贡献率。

  2020年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为108.38%,比上年减少1.64个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)应对新冠肺炎疫情采取的政策措施,落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效。

  印发《内江市住房公积金管理中心关于进一步做好新型冠状病毒肺炎疫情防控期间住房公积金服务工作的通知》(内市公积金发〔2020〕1号),适当放宽住房公积金相关政策限制,为受疫情影响导致生产经营困难的企业,提供缓缴降比支持政策,助力企业复工复产;为受疫情影响不能正常按月还款的有关借款人,提供延期还款服务,缓解借款人还款压力;为受疫情影响的提取职工,顺延办理提取业务,保障缴存职工的权益,减轻疫情对企业和职工的影响。执行疫情支持政策期间,全市累计审批缓缴企业52个,缓缴职工11111人,累计审批缓缴总金额3863.6万元;不作逾期处理的贷款数量1笔,贷款余额28.02万元,应还未还本金额0.49万元。截至2020年12月底,已有47个企业已恢复缴存,该笔受疫情影响不作逾期处理的贷款已正常还款。

  (二)当年住房公积金政策调整情况。

  1.根据《内江市住房公积金管理委员会关于调整2020年度住房公积金缴存基数的通知》(内市公积金管发〔2020〕1号)的规定,我市2020年度最高缴存基数为每月17536元,最低缴存基数为每月1650元;各单位住房公积金最高缴存比例为12%,最低缴存比例为5%。

  2.10月26日,《内江市人民政府办公室关于印发<保持中心城区房地产市场平稳健康发展的九条措施>的通知》(内府办发〔2020〕34号),通知中新增了组合贷款业务(有效期2年)。

  3.10月30日,《内江市住房公积金管理中心关于印发<内江市住房公积金贷款实施细则>的通知》(内市公积金发〔2020〕15号),通知规定购买第二套住房申请公积金贷款,首付款比例不低于40%(原政策首付款比例不低于50%)。

  (三)当年服务改进情况。

  1.2020年跨省通办情况。根据《四川省住房和城乡建设厅关于转发<住房和城乡建设部办公厅《关于做好住房公积金服务“跨省通办”工作》的通知>的通知》(川建金函〔2020〕864号)文件要求,中心积极组织推动“跨省通办”相关工作,进一步完善综合服务平台功能,拓展业务办理事项,充分利用网上业务大厅、微信公众号、住房公积金监管平台等,于2020年底实现“个人住房公积金缴存贷款等信息查询”“出具贷款职工住房公积金缴存使用证明”“正常退休提取业务”等3个服务事项“跨省通办”。同时,提前实现需在2021年底完成的“住房公积金单位登记开户”“住房公积金单位及个人缴存信息变更”“提前还清住房公积金贷款”“开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明”4个服务事项“跨省通办”。在中心门户网站开设“跨省通办”专栏,将“跨省通办”事项服务指南上传专栏中,方便缴存职工了解并办理“跨省通办”服务事项。在各业务网点设立“跨省通办”窗口,摆放统一的标识标牌,安排专人具体负责办理“跨省通办”业务,进一步提升缴存职工满意度和体验感。

  2.2020年全年省内各市州跨地通办情况。信息共享情况:贷款信息查询184人次。异地贷款发放:办结250笔,贷款发放8878.7万元。

  3.2020年全年川渝一体化通办情况。信息共享情况:贷款信息查询46人次。异地贷款发放:办结58笔,贷款发放2076.9万元。

  4.2020年“内自同城化”贷款办理情况。我市向自贡公积金缴存职工发放贷款35户,金额1210.1万元,自贡向内江公积金缴存职工发放贷款55户,金额1893.5万元。

  5.精简了住房公积金提取业务单位签章事项、异地贷款第三方担保、贷款申请人收入证明、保证函等办事要件。

  6.实现对省内异地贷款申请人的公积金缴存情况网络核查。

  7.优化省外异地公积金缴存职工缴存核查方式,可通过手机app现场核查。

  (四)当年住房公积金管理中心所获荣誉情况。

  1.获得全省“2020年度全国住房公积金监管平台试点突出工作突出单位”称号。

  2.获得“内江市三八红旗集体”荣誉称号。


  内江市住房公积金管理中心

  2021年3月16日