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内江市住房公积金2019年年度报告
发布时间: 2020-03-30 【字体: 】 来源:市住房公积金中心 分享到:

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内江市住房公积金2019年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将内江(市)住房公积金2019年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有18名委员,2019年召开一次会议,审议通过的事项主要包括:内江市住房公积金管理委员会审议通过了《关于调整住房公积金贷款政策》《关于住房公积金“内自同城化贷款实施办法的通知》《关于分配内江市住房公积管理中心2018年增值收益的通知》《关于下达内江市住房公积管理中心2019年管理费用支出预算的通知》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府委托市财政局代管不以营利为目的的副县级事业单位4个处(科),5个管理部,0个分中心。从业人员77人,其中,在编45人,非在编32人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2019年,新开户单位191,实缴单位2199家,净增单位123家;新开户职工2.98万人,实缴职工14.15万人,净增职工0.78万人;缴存额23.08亿元,同比增长6.07%2019年末,缴存总额152.34亿元,比上年末增加17.86%;缴存余额75.58亿元,比上年末增加12.87%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家,比上年增加1家。

(二)提取2019年,提取额14.46亿元,同比增长9.88%;占当年缴存额的62.65%,比上年增加2.17个百分点。2019年末,提取总额76.76亿元,比上年末增加23.21%

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度50万元。

2019年,发放个人住房贷款0.39万笔14.81亿元,同比分别下降15.22%10.19%2019年,回收个人住房贷款7.05亿元。

2019年末,累计发放个人住房贷款3.64万笔101.33亿元,贷款余额73.15亿元,分别比上年末增加12%17.12%11.88%。个人住房贷款余额占缴存余额的96.78%,比上年末减少0.86个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家,比上年增加1

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2019年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款0亿元。2019年末,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。

(四)购买国债:2019年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元,(兑付、转让、收回)国债0亿元。2019年末,国债余额0亿元,比上年末减少(增加)0亿元。

(五)融资:2019年,融资0亿元,归还0亿元。2019年末,融资总额0亿元,融资余额0亿元。

(六)资金存储:2019年末,住房公积金存款5.49亿元。其中,活期4.39亿元,1年(含)以下定期1.1亿元,1年以上定期0亿元,其他(协定、通知存款等)0亿元。

(七)资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的96.78%,比上年末减少0.86个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2019年,业务收入22787.08万元,同比增长11.49%;存款利息327.8万元,委托贷款利息22457.54万元,国债利息0万元,其他1.73万元。

(二)业务支出:2019年,业务支出11695.66万元,同比增长12.75%。支付职工住房公积金利息10570.98万元,归集手续费1.66万元,委托贷款手续费1122.96万元,其他0.06万元。

(三)增值收益2019年,增值收益11091.42万元,同比增长10.19%。增值收益率1.57%,比上年减少0.03个百分点。

(四)增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金776.69万元,提取管理费用8129.75万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2184.98万元。

2019年,上交财政管理费用7114.1万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1930.28万元。

2019年末,贷款风险准备金余额7314.69万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7950.95万元。

(五)管理费用支出:2019年,管理费用支出1262.08万元,同比下降9.49%。其中,人员经费771.94万元,公用经费263.38万元,专项经费226.76万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2019年末,个人住房贷款逾期额61.65万元,逾期率0.08

个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)的1%提取。2019年,提取个人贷款风险准备金776.69万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末,个人贷款风险准备金余额7314.69万元,占个人住房贷款余额的1%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.84%

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2019年末,逾期项目贷款0万元,逾期率0

项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。2019年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元,项目贷款风险准备金余额0万元,占项目贷款余额的0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长5.92%5.83%6.07%

缴存单位中,国家机关和事业单位占70.76%,国有企业占5.64%,城镇集体企业占0.55%,外商投资企业占0.5%,城镇私营企业及其他城镇企业占10.6%,民办非企业单位和社会团体占2.14%,其他占9.82%

缴存职工中,国家机关和事业单位占61.91%,国有企业占6.39%,城镇集体企业占0.13%,外商投资企业占4.95%,城镇私营企业及其他城镇企业占16.25%,民办非企业单位和社会团体占0.77%,其他占9.6%;中、低收入占99.99%,高收入占0.01%

新开户职工中,国家机关和事业单位占38.61%,国有企业占4.38%,城镇集体企业占0.27%,外商投资企业占4.53%,城镇私营企业及其他城镇企业占40.65%,民办非企业单位和社会团体占1.06%,其他占10.5%;中、低收入占99.98%,高收入占0.02%

(二)提取业务:2019年,4.73万名缴存职工提取住房公积金14.46亿元。

提取金额中,住房消费提取占73.17%(购买、建造、翻建、大修自住住房占9.74%,偿还购房贷款本息占61.9%,租赁住房占1.53%,其他占0%);非住房消费提取占26.83%(离休和退休提取占22.89%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.17%,出境定居占1.59%,其他占2.18%)。

提取职工中,中、低收入占99.97%,高收入占0.03%

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2019年,支持职工购建房39.82万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为19.11%,比上年末减少0.49个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出29342.45万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占29.62%90-144(含)平方米占68.45%144平方米以上占1.93%。购买新房占90.02%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占9.98%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占67.94%,双缴存职工申请贷款占32.06%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%

贷款职工中,30岁(含)以下占37.44%30-40岁(含)占31.4%40-50岁(含)占23.4%50岁以上占7.77%;首次申请贷款占90.51%,二次及以上申请贷款占9.49%;中、低收入占99.56%,高收入占0.44%

2.异地贷款:2019年,发放异地贷款451513.9万元。2019年末,发放异地贷款总额15883.2万元,异地贷款余额12456.06万元。

3.公转商贴息贷款:2019年,发放公转商贴息贷款0万元,支持职工购建住房面积0万平方米,当年贴息额0万元。2019年末,累计发放公转商贴息贷款笔0万元,累计贴 息0万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2019年末,累计试点项目0个,贷款额度0亿元,建筑面积0万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为110.02%,比上年减少6.97个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能无调整;受委托办理住房公积金缴存业务的银行比上年增加四川省农村信用社内江市农村商业银行,受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行比上年增加四川省农村信用社内江市农村商业银行;

   (二)根据《内江市住房公积金管理中心关于住房公积金缴存基数调整有关问题的通知》(内市公积金发[2018]36号),住房公积金缴存基数和缴存比例调整时间从每年11日改为每年71日;根据《内江市住房公积金管理委员会关于调整2019年度住房公积金缴存基数的通知》(内市公积金管发[2019]1号),2019年缴存基数上限为16248/月,下限为1650/月(执行时间为201971日至2020630日);缴存比例无变化,依然为5%-12%

    ()当年提取政策调整情况:

为方便群众办事,提高服务效率,内江市住房公积金管理中心制定了《内江市委托按年提取住房公积金偿还住房公积金贷款实施办法》(内市公积金发〔201911号)。

(四)2020年内江市住房公积金管理中心个人住房贷款最高额度为50万,其中单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度50万元;本年住房公积金贷款利率五年以下含五年为2.75%,五年以上为3.25%

(五)当年贷款政策调整情况:

2019726,内江市住房公积金管理中心管委会审议通过了《内江市住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款政策的通知》(内市公积金发〔20197号),对贷款政策做了一系列调整。

(六)内江市住房公积金管理中心管委会于2019726日审议通过了《住房公积金“内自同城化”贷款实施办法》(内市公积金发〔20198号)。

(七)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况:

1.获得全省接入全国住房公积金数据平台工作先进单位。

2.获得2018年政务公开工作先进集体三等奖。

3.获得2019年第四季度“作风好效能优流动红旗”窗口称号。

 

内江市住房公积金管理中心

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