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内江(市)住房公积金2018年年度报告
发布时间: 2019-03-29 【字体: 】 来源:市住房公积金中心 【】 【】
  内江(市)住房公积金2018年年度报告

  

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将内江(市)住房公积金2018年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有18名委员,2018年召开一次会议,审议通过的事项主要包括:审议市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金缴存基数时间的请示》、审议市财政局《关于分配内江市住房公积金管理中心2017年增值收益的通知》和《关于下达内江市住房公积金管理中心2018年管理费用支出预算的通知》。

  (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府委托市财政局代管不以营利为目的的副县级事业单位,设4个科,5个管理部,0个分中心。从业人员74人,其中,在编46人,非在编28人。

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2018年,新开户单位131家,实缴单位2076家,净增单位96家;新开户职工2.1179万人,实缴职工13.37万人,净增职工0.8703万人;缴存额21.76亿元,同比增长31.13%。2018年末,缴存总额129.26亿元,同比增长20.25%;缴存余额66.96亿元,同比增长(下降)14.74%。

  受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家,比上年增加1家。

  (二)提取:2018年,提取额13.16亿元,同比增长29.90%;占当年缴存额的60.48%,比上年减少0.57个百分点。2018年末,提取总额62.30亿元,同比增长26.79%。

  (三)贷款

  1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度60万元。

  2018年,发放个人住房贷款0.46万笔16.49亿元,同比分别增长9.67%、24.91%。

  2018年,回收个人住房贷款6.27亿元。

  2018年末,累计发放个人住房贷款3.25万笔86.51亿元,贷款余额65.38亿元,同比分别增长16.38%、23.55%、18.53%。个人住房贷款余额占缴存余额的97.64%,比上年增加3.12个百分点。

  受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家,比上年增加1家。

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款0亿元。2018年末,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。

  (四)购买国债:2018年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元,(兑付、转让、收回)国债0亿元。2018年末,国债余额0亿元,比上年减少(增加)0亿元。

  (五)融资:2018年,融资0亿元,归还0亿元。0年末,融资总额0亿元,融资余额0亿元。

  (六)资金存储:2018年末,住房公积金存款4.54亿元。其中,活期3.41亿元,1年(含)以下定期1.05亿元,1年以上定期0.08亿元,其他(协定、通知存款等)0亿元。

  (七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的97.64%,比上年增加3.12个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2018年,业务收入20438.99万元,同比增长17.24%。存款利息936.17万元,委托贷款利息19499.75万元,国债利息0万元,其他3.07万元。

  (二)业务支出:2018年,业务支出10372.83万元,同比增长18.03%。支付职工住房公积金利息9395.74万元,归集手续费1.85万元,委托贷款手续费975.14万元,其他0.1万元。

  (三)增值收益:2018年,增值收益10066.16万元,同比增长16.44%。增值收益率1.60%,比上年增加0.04个百分点。

  (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金1021.78万元,提取管理费用7114.10万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1930.28万元。

  2018年,上交财政管理费用6600万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1192.25万元。

  2018年末,贷款风险准备金余额6538万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金5765.97万元。

  (五)管理费用支出:2018年,管理费用支出1394.48万元,同比下降42.58%。其中,人员经费745.74万元,公用经费74.43万元,专项经费574.31万元。

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额12.66万元,逾期率0.02‰。

  个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金1021.78万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额6538万元,占个人住房贷款余额的1%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.19%。

  (二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2018年末,逾期项目贷款0万元,逾期率0‰。

  项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。2018年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元,项目贷款风险准备金余额万元,占项目贷款余额的0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

  (三)历史遗留风险资产:2018年末,历史遗留风险资产余额0万元,比上年减少0万元,历史遗留风险资产回收率0%。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4.85%、6.96%和31.13%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占74.04%,国有企业占4.67%,城镇集体企业占0.24%,外商投资企业占0.39%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.39%,民办非企业单位和社会团体占1.97%,其他占9.3%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占67.12%,国有企业占5.22%,城镇集体企业占0.08%,外商投资企业占5.03%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.45%,民办非企业单位和社会团体占0.75%,其他占10.35%;中、低收入占99.38%,高收入占0.62%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占36.04%,国有企业占5.24%,城镇集体企业占0.42%,外商投资企业占26.74%,城镇私营企业及其他城镇企业占8.45%,民办非企业单位和社会团体占2.49%,其他占20.62%;中、低收入占99.69%,高收入占0.31%。

  (二)提取业务:2018年,4.37万名缴存职工提取住房公积金13.16亿元。

  提取金额中,住房消费提取占68.17%(购买、建造、翻建、大修自住住房占10.16%,偿还购房贷款本息占56.49%,租赁住房占1.52%,其他占0%);非住房消费提取占31.83%(离休和退休提取占28.05%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.17%,户口迁出本市或出境定居占1.66%,其他占1.95%)。

  提取职工中,中、低收入占99.28%,高收入占0.72%。

  (三)贷款业务

  1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房46.42万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为19.6%,比上年减少0.02个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出20000万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占32.06%,90-144(含)平方米占65.73%,144平方米以上占2.21%。购买新房占90.81%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占9.19%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占67.86%,双缴存职工申请贷款占32.14%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占37.88%,30岁-40岁(含)占30.04%,40岁-50岁(含)占23.7%,50岁以上占8.38%;首次申请贷款占91.31%,二次及以上申请贷款占8.69%;中、低收入占99.61%,高收入占0.39%。

  2.异地贷款:2018年,发放异地贷款71笔2328.10万元。2018年末,发放异地贷款总额14369.3万元,异地贷款余额12200.97万元。

  3.公转商贴息贷款:2018年,发放公转商贴息贷款笔0万元,支持职工购建住房面积0万平方米,当年贴息额0万元。2018年末,累计发放公转商贴息贷款笔0万元,累计贴息0万元。

  4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2018年末,累计试点项目0个,贷款额度0亿元,建筑面积0万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

  (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为116.99%,比上年减少6.18个百分点。

  六、其他重要事项

  2018年,内江市住房公积金管理中心机构职能无调整,内江市住房公积金管理中心于2018年1月调整住房公积金缴存基数,确定缴存基数上限为16027元/月,缴存基数下限为1380元/月,缴存比例无变化,依然为5%-12%。本年住房贷款最高额度为双职工60万,单职工40万,贷款条件及贷款政策无变化;本年住房公积金贷款利率五年以下为2.75%,五年以上为3.25%。

  中心本年获得荣誉情况如下:

  “荣获2017年省建设厅目标任务考核二等奖”、“荣获2017年全省住房公积金统计工作先进单位”、“荣获2017年度市级单位部门决算工作考核先进单位”、“荣获2017年度预算绩效管理考核良好等次”

  本年无对违反《公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况,无对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。

  

内江(市)住房公积金管理中心    

  2019年3月29日